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■華置副主席劉鳴煒展示灣仔舊街市重建樓盤模型，樓盤取名為「壹環」， 示範單位設於灣仔夏愨中心。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 港島區新盤短兵相接，華人置業與市建局合作於灣仔道1號的壹環昨首推56伙，平均即供呎價17,102元，開放式單位即供入場費662.86萬元，最快於本周六推售。即供售價較毗鄰的尚翹峰二手呎價1.2萬元高逾4成。
中原地產高級營業董事何偉強表示，若以建築期價計，壹環首批56伙，平均呎價18,589元，與正推售中的銅鑼灣瑆華售價相若，但若以即供價計(照訂價減6%)，貼近區內二手價 ，如樓盤對面的Queen's Cube 呎價逾1.6萬元，比同系對面有5年樓齡的尚翹峰二手呎價高出42%至55%，由於壹環亦是1年期樓花，長線投資者及用家料各佔一半。
首批56伙 最貴呎價2萬
根據價單顯示，首批56伙主要分布於7、9、28、29、30、31、35及36樓、面積由415呎至1,200呎，售價由720.5萬至2391.6萬，呎價由15,783元至20,216元，即供呎價由14,520至18,598元。
區內代理指出，目前同區二手不少樓齡較新的項目呎價逾1萬元以上水平，壹環毗鄰同系物業尚翹峰，二手呎價約1.2萬元，至於對面由南豐與市建局共同發展的Queen'sCube，成交呎價高見1.6萬元水平，壹環首批56伙的呎價屬合理市價。
尚翹峯二手呎價1.2萬
資料顯示，壹環位於灣仔道一號，前身為灣仔舊街市，建於1937年，由當時工務局設計，屬典型德國包浩斯風格的建築，特色為橫向長窗、簷篷及流線型外形，屬三級歷史建築，現只保留前半部分的外牆等。
壹環樓高35層，合共提供237伙，標準單位面積由約415至1,200平方呎，當中開放式單位面積約為415平方呎及面積介乎約1,176至1,200平方呎的3房單位，各佔約30%；1房單位面積分別為約537及約614平方呎，佔約40%；及5伙為連平台花園特色戶，面積介乎約369至1,189平方呎；6伙頂層特色戶，面積介乎約1,239至1,989平方呎，預計明年底建成。
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