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香港文匯報訊 據最新土地註冊處資料顯示，11月至17日暫錄得2,104宗二手註冊，較上月同期下跌近1成。香港置業高級執行董事伍創業表示，當中較受買家追捧的全港30大指標屋苑跌幅更為明顯，暫錄得324宗，較上月同期的405宗下跌2成，料本月全月將錄約550宗註冊，屆時除按月下跌約1成半之外，更連續下跌兩個月及創03年6月後近8年半新低，可見30大指標屋苑交投跑輸大市。
麗港城交投逆市升
踏入11月份，因部分購買力轉至新盤市場，二手交投繼續偏淡，而該批交投將於12月註冊登記，故估計12月份二手註冊仍然偏軟，料全港30大指標屋苑二手註冊有機會隨大市同步偏軟，更有機會繼續回落至不足500宗之低位水平。
香港置業資料研究部指出，值得注意的是，若11月份全港30大指標屋苑二手註冊僅約550宗，屆時將相比去年11月的2,373宗按年下跌近8成之外(即77%)，更創97年有紀錄以來同期第二低位，與02年11月的539宗相約，可見本年11月30大指標屋苑二手註冊表現較為遜色。
雖然本月至今30大指標屋苑二手註冊按月下跌2成，惟個別屋苑亦錄得按月升幅，如麗港城，本月暫錄得18宗註冊，相比上月同期的4宗上升3倍半；其次為海逸豪園，本月暫錄10宗，相比上月同期的4宗上升1.5倍；而維景灣畔亦有逾5成按月升幅，暫錄11宗註冊。
至於平均呎價方面，30大指標屋苑最新平均呎價繼續橫行發展，最新平均呎價為5,900元，連續8個月平均呎價徘徊於5,800元至6,050元水平。
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