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■長實昨日於深圳舉行「盛世」10場推介會，向深圳五大代理介紹，吸引約8,000位地產代理參與。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 香港低息環境持續，加上港按息比內地低，內地經濟持續增長下及人民幣升值下，仍吸引內地客來港置業及投資，長實旗下大圍站盛世項目昨於深圳向五大地產代理舉行推介會。長實明日公布價單、周六推售，並安排內地客與港買家同步揀樓，並提供一、二按最高7成，期望內地客買家比例升至15%。
一二按7成 與港同步揀樓
長實地產投資董事郭子威表示，旗下大圍站盛世將於明日開價，本周六推售，昨日於深圳向五大地產代理進行10場推介會，估計約有8,000名代理到場。他估計，盛世的內地客比例會升至約15%，即約230伙，比以往名城及盛薈的10%比例有所上升。
郭子威指出，為了尊重內地客戶的置業需要，會安排內地客及香港客同步揀樓，本周末的內地客會由已委託的地產代理安排專車來香港買樓，此外，於12月1日至12月11日一連11日，長實於深圳中心城會有盛世的展銷會，並會安排專車接送深圳中心城的內地客到紅磡置富都會商場的售樓處 。
獲8間銀行金融機構做按揭
對於渣打上周五突加H按息，令香港樓市再受壓，郭子威指出，個別銀行加H按息全因其商業考慮，但其按息無競爭力，近期銀行定期息口已回落，反映市場資金充裕，相信明年初各大銀行會再掀起減按息戰爭生意，至於盛世已獲8間銀行及金融機構做按揭，其中即供付款可減3%樓價，且於90天後才開始供款，即有3個月時間，到明年農曆年後才供款，銀行應會有新一年度按揭額度。長實系內的尚乘亦會提供一、二按最高70%（內地客）至80%（香港客）安排，來針對換樓客需要。
他稱，今日會開放4房示範單位予傳媒參觀，明日開價後會開放予公眾參觀，至於上周末招待有邀請信的沙田、九龍塘、名城及盛薈業主，消息指，已有逾2,000個申請，此批客戶若於本周末揀樓可獲額外2%樓價折扣優惠。
天賦海灣累售逾140伙
此外，市場消息指出，信和等發展的大埔白石角天賦海灣昨日再沽出1伙，為第20座8樓D室，建築面積1,016呎，售價938.7萬元，呎價9,239元，此項目至今已售出逾140伙。
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