|
香港文匯報訊（記者 趙建強）去年未有項目竣工入賬，沿海家園(1124)今年度中期業績終於扭虧，錄得4,740萬元利潤，惟其負債比率由3月底之86%大增至120%。該公司解釋，主要由於期內投得不少地塊，又強調目前資金狀況健康，手持現金17.22億元，暫無發債考慮，負債比亦不會再升。
中期扭虧賺4740萬元
沿海家園主席曾文仲昨於記者會承認，為應對內地樓市調控帶來壓力，於8月起旗下部分項目開始減價，幅度約7%至14%，惟再減空間不大，並稱已考慮利潤情況。他又指，旗下物業主要位於一、二線城市，有一定吸納力。
面對樓市淡靜，該公司今年銷售較去年有所下跌，截至9月底，上半年度銷售金額約15億元(人民幣，下同)，去年同期則約20億元。該公司財務總監夏向龍稱，截至11月底合約銷售則逾20億元。該公司年初預計全年入賬金額30億元至40億元，曾文仲料全年可達標。
曾文仲透露，目前該公司於廣東省多個城市洽談多個舊城改做項目，部分正由政府進行拆遷工程。
對於後市走勢，曾文仲預料內地樓價中短期內仍然會偏軟，至明年中樓市將會見底，惟相信內地城市化進程持續，對樓市有一定支持。他又指，在歐、美債務危機波及下，內地經濟轉差，相信中央不會長期使用緊縮政策，如可考慮放寬存款準備金率等，即可帶動地產復甦。曾文仲昨早發表意見後，昨晚人行即宣布下調存款準備金率0.5個百分點。
|
