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香港文匯報訊（記者 孟冰 重慶報道）重慶地稅局2日發佈《關於土地增值稅普通標準住宅價格標準》的徵求意見稿，其中規定，重慶主城土地增值稅徵收中普通標準住宅價格為5,500元/平方米，一旦超過此價，房產商預繳的土地增值稅預徵率將由之前的2%增至3.5%。
據了解，此前該市房地產土地增值稅預徵率分為三檔：普通標準住宅預徵率為2%；非普通標準住宅、非住宅（商業用房、車庫等）預徵率為3.5%；獨棟商品住宅預徵率為5%。但普通住宅的判定條件並未涉及交易價格。
此次重慶將普通住宅的價格標準定為5,500元/平方米，意味著如果重慶主城房產價格超過此價，所繳納的土地增值稅預徵率將提高1.5個百分點。
經記者粗略計算，如果一地產商在重慶開發一套90平方米、售價為7,000元/平方米的戶型，將比從前多支付8,400元人民幣的成本。
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