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■新地代理執行董事雷霆(左)及新地代理助理總經理陳漢麟總結天晉銷情，為九龍區下半年銷售額最高樓盤。 香港文匯報記者周穎 攝
——售出925伙 港島東九龍東買家佔7成
香港文匯報訊 (記者 周穎) 隨著發展商可供推售單位減少，令過去兩日一手盤銷情只錄得78伙成交，按周亦銳減逾80%。其中，新地等合作發展的將軍澳天晉400伙兩房戶兩周內沽清，銷情報捷，整個項目累售逾9成，套現70億元，只餘下不足1成單位可供發售；而長實大圍盛世亦趁市況好轉，宣布3房戶加價5%，其餘一手盤銷情加推之後出現放緩，只有零星成交。
新地代理執行董事雷霆昨日表示，旗下天晉累積售出925個單位，佔項目全部單位逾9成，套現金額約70億元。當中2房單位沽清，即6樓至30樓所有標準單位全部售罄。項目為今年下半年九龍區銷售金額最新樓盤，銷情亦反映九龍東綜合地標式項目受買家及投資者追捧。
兩房戶逾400伙沽清
他又表示，由於尚有大量向隅客，天晉銷售未停步，30樓以上優質單位將稍後推出，短期內將有新的付款方法推出。
新地代理助理總經理陳漢麟指出，項目過去兩周售出逾400個兩房單位，兩房則王單位客源分佈方面，以港島東及九龍東為主，約佔70%，約10%為新界買家，而其餘約20%為內地客。而付款方法方面，即供約為6成，二按約佔2成，而建築期則約佔其餘2成。
盛世兩天三千內地客參觀
而長實地產投資董事郭子威表示，由於股市回穩、歐債又有紓緩措施及內地減存款準備金額等利好消息，旗下盛世參觀人流按周大幅攀升，整體參觀人次達1.5萬，較前周有20%升幅。其中隨著內地買家情緒好轉，內地人士由前周的2,000人次，上升至過去兩日約3,000人次，按周約有30%升幅，相信樓盤未來整體銷情會有所增加。
他又表示，市況好轉，發展商昨天首推32伙的「香薰園林大宅」低層戶，錄得不俗交投，平均呎價8,000元水平，而內地買家比例逾2成。
未售3房單位加價5%
郭氏稱，有見及市場對3房單位反應理想，集團前日決定提前兩日公佈將部分3房單位加價，加幅約5%，讓市場了解發展商最新定價方向，當中涉及7個單位，最快明日(本周二)可以發售。而餘下第3及5座3房單位未來亦會按計劃調升售價，加幅維持5%。
本周公布4房戶加幅
另外，他指出，由於4房單位，面積達1,200平方呎，涉及銀碼較大，未來與合作夥伴商討後再公佈調整幅度，最快本周內公佈加推及加價安排。
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