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香港文匯報訊 儘管樓市近況沉寂，但發展商推出一手新盤包括黃竹坑「深灣9號」、九龍塘「逸瓏」、大埔「天賦海灣」及將軍澳「天晉」應市，並獲市場追捧，帶動靜市下整體豪宅買賣大幅增加。綜合土地註冊處最新資料，11月份全港僅錄得714宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記（主要反映今年10月份豪宅交投），涉及金額約215.86億元，較10月份的284宗及71.42億元，分別激增1.51倍及2.02倍，而登記量值更同時創下近3個月及5個月的新高。
逾千萬元豪宅成交215億
利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，按市場分類，一手市場表現可謂一枝獨秀。事實上，發展商連環推盤搶佔購買力，壓倒二手市場，全面搶佔市場游離客源，推動上月一手豪宅買賣登記激增6.43倍至498宗；成交總額亦同時大增7.26倍至154.80億元；而且，一手市場佔整體豪宅成交份額更高見70%，「一手壓二手」情況更加顯現。
二手登記216宗跌1%
二手市場方面，買賣登記量則呈原地踏步。數據顯示，上月全港共錄得216宗二手豪宅買賣登記，較10月份下跌輕微不足1%；同期成交總值則報61.06億元，按月上升16%。再按十大熱賣二手豪宅物業數據作分析，發現上月二手成交極其分散，成績最好的貝沙灣，全月只有8宗登記，未能超越10宗，市道仍然低迷。
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