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■黃傑龍表示，明白若租金加幅達雙位數令居民難以接受，坦言加幅有下調空間。香港文匯報記者黃偉邦 攝
香港文匯報訊（記者 林曉晴）房協執委會下周將會召開會議討論轄下20條屋邨明年加租幅度。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，明白若加幅達雙位數令居民難以接受，坦言加幅有下調空間，暗示加幅或上限個位數字；但指出受最低工資影響，加上屋邨維修費不菲，令房協營運成本上升，目前已出現赤字，強調有必要加租。
改善屋邨設施 11年斥資14億
房協自1998年「凍租」後，直至去年首次加租3%，早前房協主席楊家聲透露明年將加租5%至10%，引起各界強烈迴響。黃傑龍昨日與傳媒茶敍時解釋，近年房協營運成本大幅上升，除受最低工資影響外，屋邨進行重建、復修等工程也令營運成本上升。他透露，房協於過去6年已投放6億元改善屋邨設施，預算未來5年將會再投放7億至8億元。
黃傑龍表示，房協自負盈虧運作，冀能達致收支平衡，但目前已出現赤字，即使加租10%，房協仍會錄得虧蝕。他指出，根據規定，房協租金最高可達市值租金75%，但現時房協屋邨租金，只及市值約30%。但他直言，明白加租幅度若達雙位數，居民難以負擔和接受，因此房協執委會下周會議檢討租金水平時，會考慮將加幅下調，他強調房協會視乎居民的接受程度考慮加幅。
青衣「置安心」 明年下半年申請
在「置安心計劃」方面，黃傑龍透露，位於青衣青綠街的地盤上蓋工程招標已完成，有關工程已在進行中，預計項目可於2014年完成及入伙，明年下半年開始接受申請；沙田36C區地盤因有斜坡問題，房協和政府仍在商討設計，房協亦會向政府反映，有沙田居民不同意在該區興建「置安心」房屋。此外，北角丹拿山及天水圍的長者屋項目，預計分別在2015年及2016年落成，落成前1年接受申請。
聘服務協調主任 關顧邨內長者
目前，房協屋邨約有9萬人口，有30%為60歲或以上長者，房協擬展開全方位的關顧長者服務，今年內已招募150名義工組成「愛心大使」，並為他們提供專業訓練，定期在邨內進行探訪，如發現有早期腦退化及抑鬱的高危長者，將轉介社工及治療師跟進，預計可服務1,000名長者。
此外，房協亦聘請2名服務協調主任，為有需要長者提供情緒支援及轉介，如計劃成效理想，將增至每區設2名服務協調主任。
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