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香港文匯報訊 (記者 李永青) 北京市住建委表示，經過一年的調控，截至目前，北京市新建普通住房成交均價按年跌6.3%，新建商品住房價格按年漲幅累計回落6.9個百分點，環比連續3個月停漲後，在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重近90%，各項主要指標變化符合調控預期。同時，北京市將維持房地產市場調控，包括限購政策不放鬆不動搖，房地產市場健康發展需要政策持續延遲。
住房保障向以租為主轉變
據中國經濟網引述北京住建委發言人秦海翔表示，今年1-11月份北京市房地產開發投資增長12.7%，比其它固定資產投資增速低3.3個百分點，其中保障房投資增長1.2倍，佔住宅投資31.5%，比重同比提高12.8個百分點。同時，北京市已落實公共租賃住房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套，住房保障方式加快向「以租為主」轉變。
暫無計劃開徵房產稅
至於北京有沒有試點房產稅的可能性？北京市住房和城鄉建設委員會委員王榮武稱，這是國家稅務總局牽頭、北京市地方稅務局來研究，從目前掌握的情況，北京市還沒有開展試點的想法。
為解決保障性住房融資問題，今年6月30日，北京市住房保障建設投資中心正式掛牌成立，市財政一次性注資100億元人民幣作為本金，成為全國最大的保障性住房投融資平台，目前已落實融資貸款55億元人民幣，簽訂綜合授信額度750億元人民幣。
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