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■潘永祥呼籲港府善用岩洞及社區用地。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 文森）為應付至2039年的人口增長及經濟發展，當局推算本港長遠要額外供應1,500公頃土地。有學者表示，要長遠解決香港土地供應問題，應採取全方位策略，除填海之外，發展岩洞、檢視現有的土地規劃，以至發展鄉郊土地等，均有助釋放土地。
善用岩洞 開發大嶼山
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥表示，要長遠解決香港土地供應問題，港府要有長遠策略，除填海增加土地供應外，應該進一步發展岩洞，將現有地面設施例如污水廠等搬入岩洞，釋放地面用地；另外，亦應全面檢視土地規劃，如將綠化用地及社區用地等，轉化為住宅及商業用地。
中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量則慨嘆稱，填海是港人無奈的選擇，亦是爭拗較少而又有效增加土地的方法，對於本港的長遠規劃亦有好處。但撇除填海，他更鼓吹將現有部分郊野公園，例如大嶼山等，更改用途發展住宅，因花費較少。
填海選址 宜取新界西
不過，他亦承認，收地或更改土地用途時，可能面對市場龐大的反對聲浪。他又稱，填海有助增強港人對本港長遠發展的信心，亦有助長遠穩定樓價。
不過，填海取地亦有不足之處。港大建築學院副院長陳振光認為，部分選址位置太偏遠未必適合居住。
他分析過25個選址後，認為很多都不是太理想，例如南丫島北，會影響貨輪的航道，蒲島台就太偏遠，他認為選址時要同時考慮與內地的融合，最好選址新界西。
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