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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）受央行貨幣政策從緊縮轉向穩健的影響，隨著資金而逐步寬鬆，深圳部分中小銀行將首套房貸利率從以前基準利率的1.1倍下調至0.9倍或者下調至基準利率，以吸引眾多剛性需求的客戶。
年初資金寬鬆紛推優惠
記者從多名中介和開發商相關人士處獲悉，現在很多銀行的首套房貸利率下調到基準了，貸款額度較以前有一些寬鬆，並且辦房貸也不用排隊了。招行深圳分行個人信貸部有部人士表示，近期房貸利率的「適當回調」主要是因為樓市成交低迷、房貸市場蛋糕縮小。而每逢年初房貸比較寬鬆，加上去年底下調存款準備金率和今年貨幣政策轉為「定向寬鬆」，也被業內人士認為是當前房貸利率回調的因素。
中原物業顧問有限公司大深圳區總經理李耀智告訴本報記者，他們為客戶辦理銀行首套房貸時獲悉，現在除了中行、建行等四大銀行外，許多中小銀行本月初受資金寬鬆面的影響，紛紛推出首套房貸利率優惠措施，將房貸利率從以前基準利率的1.1倍下調至0.9倍。
美聯物業按揭部總監王青稱，在元旦假期前，其客戶找各銀行做的房貸最低也要上浮5%，當時只聽說有個別銀行把首套房貸利率下調到了基準利率，而現在則有許多中小銀行都有這樣的業務。
買家仍觀望 成交續低迷
記者從業內人士獲悉，建行深圳分行首套房貸則維持基準利率，較以前的1.1倍已優惠了10%。不過，李耀智表示，目前受市場調整的影響，許多購房者仍持觀望態度，令成交量持續低迷，首套房貸利率下調帶來的效果仍有待觀察。
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