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■按證公司執行董事彭醒棠(左)及總裁劉怡翔。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 余美玉）按揭證券公司公布去年全年業績，除稅後溢利按年升1.78%至達12.56億元，創歷年新高，股東資金回報率則由17.5%跌至15.5%，其內更首次發行人債。該公司執行董事彭醒棠表示，盈利主要受利息收入、按揭保費及投資回報帶動，但受按揭資產回報減少拖累，息差有所收窄，日後會多購資產以補息差。
期內，共購入97億元貸款資產，同比增逾一倍。由於去年樓市較2010年為差，故按揭保險計劃下的新取用貸款額亦由2010年的410億元跌至263億元，當中97%用於二手物業市場。該公司指，中小企融資擔保計劃自去年初推出，全年共收到235宗申請，涉及總貸款額為8億元。
增購按揭資產彌補息差
彭醒棠稱，公司去年淨息差有所收窄，主因是按息低企，拖低所購買的按揭資產回報，但指會購買更多的按揭資產，以補息差。他相信，基於今年外國經濟並不明朗，加上銀行貸存比率升至85.5%，料部分銀行對出售資產以換取流動資金會有一定需求，按揭證券公司會與銀行保持溝通，滿足其需求。
融資活動方面，公司自2001年起成為港元市場最活躍的企業發債體，去年共發行285億港元債券，包括首次發行6億元人民幣債券，年期及票面息率分別是1年及1.1厘，面向機構投資者。彭醒棠指，發人債純屬融資安排，所得之人民幣會作掉期之用，兌換回港元，並指如時機適合，不排除向公眾發人債。
中小企擔保七成屬合理
對於市場認為中小企融資擔保計劃保費高，彭醒棠指計劃保費約1.5厘，計及銀行借貸息率，總貸款成本約7厘以下，屬可接受水平。他又指，暫無意改變擔保成數，七成擔保成數屬合理，但會不時檢討。
另外，安老按揭計劃亦於去年7月推出，截至去年12月底，共收到173宗申請，借款人平均每月取得1.39萬元年金。總裁劉怡翔表示，計劃息口現時為2.5厘，雖然銀行資金成本上漲，但暫無意修訂。
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