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彭博視角專欄作家Caroline Baum
按照官方的經濟周期判斷，美國經濟的衰退或是已經於2009年6月畫上了句號。但是從現有的所有跡象看，經濟復甦才剛剛開始。
復甦曇花一現僅留印記
預期中的3%-3.5%的四季度GDP成長，眼下已被很多人視為又是曇花一現：到此一遊，留個印記而已。這也難怪，畢竟美國經濟在2009年末和2010年初有過實際GDP增幅連續三個季度接近4%的紀錄，但是成長勢頭終究還是很快又消退了下去。2011年上半年，實際GDP增幅不到1%。
但這次情況有什麼不同呢？首先，據紐約AllianceBernstein LP全球經濟研究主管Joe Carson稱，當前的經濟成長構成因素看上去更像是復甦的初級階段。「在四季度的實際GDP增幅中，耐用消費品和住房佔了大約一半，」Carson基於他的預期如此說。
住房市場是不是因為經歷了太久的低迷‥‥的確也是如此‥‥所以才顯得出現了回升？
租房量增致閒置率大降
並非如此。多戶式住宅建設提振了總體房地產市場。據商業房地產研究公司Reis Inc.的數據，隨著美國人越來越多地選擇租房而非買房，上季度公寓房閒置率下降到了5.2%的10年低點。
股市也嗅到了這一轉機。房屋建築商以及建築、建材產品製造商的股票成為四季度標普500指數中表現最佳的類股。標普房建分類指數該季度大幅上漲46%，遠遠高於標普500指數11%的漲幅。
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