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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 常說要等樓市夠熱才會賣樓的陳啟宗，越等越冷，等來了一個樓市寒冬。一向喜歡認叻的他昨拒絕再評論樓市前景，將關於香港樓市部分的提問交予董事總經理陳南祿回答後，又稱「內地唔識睇」，陳南祿亦知趣地即時補充一句「香港好難睇」，引來全場爆笑。兩人有如「對對聯」，相當工整。
何解內地樓市難睇？陳啟宗解釋因為「唔知政府點睇」，他認為，去年12月底內地貸款已經有鬆綁跡象，如果限購亦能放鬆，則公司去年9月買昆明地「買得好」，如果限購仍然不放鬆，樓市可能繼續沉寂，則會有更多機會買地，最終「要睇政府點做」。
至於香港，恒隆去年6個月內僅售出兩伙「君臨天下」單位，目前樓市明顯「唔夠熱」，但早前荃灣灣畔地皮仍接獲四家發展商入標，市況又未至於「黑暗」，既非陳啟宗眼中的賣樓好時機，亦非買地好機會，怎辦？他稱集團一向「patient(耐心)無限量」，「以前可以四年唔買地，唔賣樓都係小意思」。
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