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■何文田新法書院重建後效果圖。香港文匯報記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新法書院王氏家族持有的何文田新法書院，過去多年一直有意發展住宅，但未獲城規會批准，最近借結束辦學為由「重提舊事」。新方案更大縮規模，將住用樓面減至5.83萬呎，減幅42.84%，單位數量由51伙減少至18伙，項目將重建為每戶平均面積逾3,122呎的豪宅，出售住宅的費用足夠支付建築費及日後長期營運開支。
新法書院位於何文田文福道25號，毗鄰余振強紀念中學，面向常盛街公園，現劃為「政府、機構及社區」用地，佔地2,211呎。由於新法書院即將於今年結束辦學，業主向城規會申請重建一幢10層高住宅及運動訓練中心(另2層地庫)，涉及住用樓面約5.83萬呎、非住用6.07萬呎，提供18個住宅單位，平均單位面積約3,122呎，估計市值約達8億至10億元。
重提舊事 單位削至18伙
申請人表示，訓練中心會由售賣住宅的盈利來支持，並開放給香港桌球總會、香港劍擊總會和香港弱智人士體育協會，以紓緩三個體育總會訓練場地不足問題。事實上，王氏家族一直有意發展上址為豪宅，對上申請於2010年2月呈交，打算興建1幢23層高住宅連資訊科技培訓中心，涉及10.5萬呎住宅樓面及51伙。
葵涌金山工廈擬重建酒店
此外，金寶國際董事長李秀恒等持有的葵涌金山工業中心，早前申請將工廈重建酒店，昨呈交進一步資料，在總樓面不變下，樓層由38層減至35層，房間數目由690增加至716個等。上水彩暉道6號業主，打算將現時3層高工廈，全幢改裝為商店及服務行業和食肆，涉及樓面約32.11萬呎，車位約120個。
城規會昨亦修訂柴灣分區計劃大綱草圖，加入不同高度限制及修改土地用途，臨海至內陸地皮高限由低至高，主要反映物業現狀，同時刪除商住地帶的註釋，並於不同用地加入略為放寬的條款，增加發展彈性。
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