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■信德物業銷售總監梁焯鏗(右)、新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏。香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）由新地、信德等發展的紅磡昇御門成為龍年首個開售新盤，項目年初一加推的91伙單位於昨晚開售，發展商表示，至晚上八時半，項目累積售出80伙，有信心周日可售出加推的半數單位。信德物業銷售總監梁焯鏗昨日於記者會上表示，旗下昇御門初一加推的91個單位於昨日傍晚開售，由於價單已經派發，買家已經有足夠時間消化。
加推單位或提價2%-3%
資料顯示，昇御門於年初一加推91伙，單位面積由392至941平方呎，平均呎價10,728元，屬原價加推，訂價介乎432.21萬至1,015.9萬元，呎價由9,363至12,997元。
他又表示，項目累積推出逾200伙，市值超過20億元，而網上登記成交單位52個，整體而言，海景單位平均呎價1.5萬元，園景單位平均呎價1萬元，其中第1座36樓A室以呎價逾1.8萬元售出，是迄今最高呎價成交個案，涉及總套現金額5億元。
他指出，項目銷售仍然跟隨早前訂立部署進行，而在農曆年間仍然有客戶參觀售樓處及認購單位，故不認同農曆年間銷情轉淡，日後加推單位或有不少於2%至3%的加價幅度。
首1.5小時逾萬人參觀
為配合開售，發展商於昨日下午5時開放示範單位予公眾參觀。包括一個裝修示範單位，建築面積約2,078平方呎，另外兩個建築面積537平方呎單位分別是有裝修及交樓標準示範單位。新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏指出，示範單位開放首一個半小時，錄得逾1萬參觀人次，相信未來人流會繼續上升。
對於今年樓市走勢，梁焯鏗表示仍然看好，估計全年屬於上落市，全年樓價升10%至15%。雖然政府增加限量限呎地的供應，但相信不會令中小型單位供應過剩及樓市出現兩極化。至於下月初公布的財政預算案，希望政府的樓市政策可以保持穩定，在政策推出後需要時間讓市場及公眾消化。
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