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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州龍年第一幅出讓地塊—廣州南站BA0501077商業用地1月31日出讓，在取消出讓儀式的情況下，該地塊被珠海市路福房地產開發有限公司以21713萬元底價收入囊中。該地位於廣州南站大樓東北側，佔地面積5428平米，建築面積43425平米，掛牌起拍價格為21713萬元（人民幣，下同），折合樓面地價5000元/平。
樓面地價約5000元/平
據介紹，該地塊曾在去年10月8日發佈掛牌出讓公告，因優化廣州南站地區的開發建設方案而暫時中止，在吸收採納市場提出的建設性意見和建議後，現重新啟動該地塊的出讓。去年下半年以來，穗曾加大力度推廣州南站區域地塊，受到整體環境影響，地塊出讓受到波及。去年11月份，穗3次掛牌拍賣地塊30宗，但僅成交4宗。由於開發商參與不積極，2011年11月穗曾三次叫停拍賣，取消出讓31幅地塊。
不過2012年以來，廣州南站區域推地按新的節奏進行，在1月21日春節假期前，廣州國土房管局決定出讓廣州南站核心區A0501025地塊。
南站將有更多土地出讓
資料顯示，該地塊曾於2011年11月1日中止出讓。廣州土地開發中心負責人31日表示，外地房企到廣州拿地，證明廣州南站區域未來是珠三角的中心和樞紐。該次成功出讓證明廣州南站區域的前景依然被看好。該負責人透露，目前有更多的房企表達了對南站區域地塊的興趣，接下來廣珠南站區域還將有更多土地出讓。
投得地塊或用作建總部
該次拿地的路福房地產公司相關人士31日表示，雖然業界認為穗南站區域上年賣地成績並不理想，但公司對廣州南站有了解，對於以5000元/平米的樓面地價拿地，該代表表示，目前市場情況來看價格並不算低，但仍然看好前景，「如果等到中軸線動工得差不多之後再拿地，就不是這個價錢了」。相關人士並表示，該塊地可能會用來建總部或酒店、寫字樓。
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