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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市區土地難求，政府唯有向北望；新勾地表重點發展新界區，以提供更多「上車」盤，新增土地中僅一幅為豪宅地。新勾表47幅住宅土地中，港島及九龍各佔5幅，各佔總數9.4%，新界區則多達37幅，佔總數78.7%。分析認為，政府大力開發新界區，還有利進一步與深圳融合，拓展兩地人流商機。
新勾地表以沙田及將軍澳成為重點住宅「供應區」，各佔9幅，單是沙田九肚已有7幅土地，沙田馬鞍山落禾沙及馬鞍山白石亦各有1幅土地；將軍澳區有9幅土地供應，當中最大面積的地皮要數沙田馬鞍山白石的土地，佔地達3.8024公頃。此外，沙田九肚亦有1幅土地佔地達3.291公頃。
啟德兩住宅地首納入
至於是次新加入的唯一一塊豪宅地山頂柯士甸山道地皮，此地皮規模雖不大，但市場估計其樓面地價或創新高，樓面地價至少達每方呎5萬至6萬元。
此外，政府為配合啟德發展大計，首度把啟德發展區內的兩幅住宅地納入賣地計劃內，並且因應政府起動九龍東政策，將上一份勾地表內4幅位於九龍灣及1幅觀塘的商貿用地暫時剔出賣地計劃，以便進一步作詳細評估。政府還把2幅沙頭角土地放入表內，提供300伙住宅，此兩地位於邊境，或可與深圳的未來融合發展有關。
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