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■希慎興業行政總裁嚴磊輝(左二)稱，集團暫仍留守銅鑼灣發展。
香港文匯報訊（記者 黃詩韻）本港銅鑼灣等傳統購物地區舖租水平不斷創新高，但在生意長做長有支持下，一直無損商家巨資進駐意慾。希慎興業(0014)旗下位於銅鑼灣「希慎廣場」將於暑假開幕，為區內零售業提供稀缺的舖位供應，現時80%商舖已經租出。
希慎興業表示，旗下位於銅鑼灣的「希慎廣場」進入驗樓階段，將於今年暑假開幕。希慎行政總裁嚴磊輝指出，現時80%商舖已經租出，而最近持續有商戶洽談合作。至於寫字樓方面，三分一樓面已經租予會計師行，其他可能獲租約合作的，相信是海外企業。由於港島區未來2年至3年甲級寫字樓供應較少、市場仍然需求大，難怪嚴磊輝冀今年租金平穩微升。
希慎商場內地客消費增80%
去年，該集團旗下商場內地遊客消費較前年增長80%，嚴磊輝表示，過去一年商場人流和消費額表現不俗，料今年並無下滑跡象。
農曆新年期間，嚴磊輝指雖然尚沒有正式統計數字，但相信旗下商場表現與附近商場差不多。此外，新寧大廈短期內並無翻新計劃。
政府銳意發展九龍東成為新商業圈，嚴磊輝稱，推更多商用地是長期發展計劃，並非5年至10年內能完成，短期對商業用地影響不大，所以暫仍會留守銅鑼灣發展，惟不排除將來往銅鑼灣以外地區拓展。
此外，大型品牌陸續瞄準中國市場，以香港作為其門戶，相繼進駐本港，有地產界早前指，核心區舖位將出現「換舖」潮。銅鑼灣區因希慎廣場即將開幕，料會帶動區內人流增加，名店爭相租舖，刺激舖租急漲，令區內舖位出現「音樂椅」效應。
中原(工商舖)香港商舖部營業董事游家成早前已預計，國際品牌積極進駐，令去年本港整體租務市場走勢凌厲。地產業界亦料，一線舖舖租今年將升20%。 中原(工商舖)商舖部預期，舖市仍以租務為主，整體租金增幅不多於10%，一線地區租金可望增幅為20%至30%，惟買賣表現受放售盤源緊絀影響，料年內舖價升20%。
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