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■左起：房協行政總裁黃傑龍、主席楊家聲、副主席鄔滿海推介「富貴長者屋」計劃。香港文匯報記者劉國權 攝
香港文匯報訊（記者 歐陽麗珠）房屋協會推出全新的富貴長者屋計劃，在北角丹拿山及天水圍濕地公園路合共提供近1,600個非資助單位，前者將可率先於2015年初入伙，入住長者將可享受會所、餐飲及護理等酒店式服務，亦歡迎內地長者入住。房協初步估計，小型單位的10年期租約須一筆過繳交300萬元，相當於月租2.5萬元，與西九龍區500多呎小型豪宅租金相若，但每月須另行繳付管理費及使用設施費用。
本港有不少經濟富裕的退休長者，追求高質素生活。房協昨公布為這批長者推出名為「雋逸生活」的全新長者屋計劃，包括北角丹拿山及天水圍濕地公園路的項目。丹拿山項目與北角港鐵站只有一街之隔，適合活躍長者，並以酒店式設計單位；濕地公園路項目以鄉村俱樂部式設計，適合喜愛大自然及清靜生活的者長。
兩處屋苑 設家務康護服務
兩個項目提供約1,600個500平方呎至1,300平方呎的單位，均有保健及門診、復康中心、護養院舍、餐飲等設施，濕地公園項目另外設有酒店；並提供家務及雜務服務、健康護理服務、個人保健服務、社交娛樂活動等。入住長者使用上述服務及設施，須另行繳費，香港和內地年滿60歲或以上長者均可申請，不設入息審查。
房協主席楊家聲表示，本港有不少退休長者經濟能力富裕，卻找不到服務完備的優質居所，房協曾接到數百個相關的查詢，早前訪問1,000名60歲以上、較富裕的退休人士，有7%對於優質退休房屋表示很有興趣，43%表示有興趣，37%表示一般。他又稱，不少早年移居海外的退休長者對新長者屋甚感興趣，是推介目標之一。
離世退租 可返還部分款項
楊家聲表示，長者入住前需繳交一筆過入住租金及每月管理費，費用視乎長者年齡及單位大小決定，並以74歲長者租住10年期細單位為例，一筆過要繳付300萬元；以月租計即約2.5萬元，相當於西九龍區凱旋門538呎小型單位或港島太古城708呎中型單位月租，若長者期間離世或退租，可獲退還部分款項。
房協行政總裁黃傑龍表示，入住長者需一筆過繳付租金，當被記者問及租金要多少，若中六合彩800萬元能否入住，黃傑龍回應：「相信中了六合彩頭獎800萬元獎金，可輕鬆應付租金及日後各項的生活開支。」不過，楊家聲否認項目是為了賺錢，今次為長者提供多一個選擇，過去亦有為其他長者推出不同的長者屋計劃，並研究在筲箕灣明華大廈重建項目中，為基層推出長者屋單位。
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