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香港文匯報訊（記者 謝雅寶）房委會資助房屋小組委員會昨開會商討5個新居屋補地價方案，大部分委員傾向支持貸款加上浮動優惠利率的方案2，但有委員擔心補價以複息計算，數十年後利息會高於樓價，影響居屋流轉。小組主席張炳良表示，若期間樓價上升，仍能彌補增加的利息，並料房委會今年會就補地價方案定案。
徵各界意見 望年內定案
張炳良會後稱，大部分委員初步支持方案2，利息會參考類似學生資助貸款，但息率釐定需稍後再作討論。他稱，研究顯示，若採用方案2，有業主有得益，亦有業主虧損。若新居屋採用舊有補地價安排，因目前樓價高企，居屋業主或會礙於補地價過多，而不出售單位，影響居屋流轉。他稱，房委會出售居屋前按當時市況，就綠白表比例和定價細則再討論，稍後會諮詢各界意見，料今年內定案。
委員葉國謙表示，採用方案2較佳，市民向房委會借貸不存風險，市民不會「走數」，毋須繳付風險利息。
小組委員黃成智表示，若新居屋業主在20年至30年後才補地價出售單位，屆時累積利息遠高於樓價，有違推出新居屋的原意，影響居屋流轉。張炳良表示，以利息計算補地價要視乎利率高低，若樓價上升，將可彌補增加的利息，不能一概而論。
張炳良認為新舊居屋劃一補地價有困難，因涉及修例和有違合約精神，亦難以平衡已售出居屋單位的業主。
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