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香港文匯報訊 (記者 周穎) 利嘉閣(工商舖)地產高級市場部經理衛德倫表示，1月商廈買賣登記約100宗，成交總額約11.67億元，按月分別下跌近34%及36%；按去年同期比較則跌近134%及1,232%，宗數為自2009年2月錄得71宗後3年新低。
各區方面，上環區1月買賣登記宗數按月下跌近70%至7宗，而成交額則升27%至約2.01億元；尖沙咀區1月登記數字及金額錄得15宗及1.28億元，按月下跌29%及近27%。旺角區登記數字按月亦跌41%，宗數為13宗，而成交額跌66%至4,212萬元。
面對上述跌勢，衛德倫卻預期，2月商廈買賣登記個案及成交總額會以700萬至1,000萬樓價的物業為主，當月登記數字及成交總額分別料將回升至170宗及約16億元的水平。
另據悉，市場消息指出，數月未錄買賣的尖沙咀指標商廈星光行近日錄得成交，單位為15樓單號室，面積約1,200平方呎，呎價1.28萬元，成交價約1,536萬元。該單位以交吉形式成交，新買家為投資者。
二手夾屋買賣38月新低
另一方面，中原地產指出，1月二手夾屋買賣合約登記錄得6宗，總值2,125.8萬元，較去年12月的13宗及4,707.5萬元下跌53.8%及54.8%。是次宗數是自2008年11月後的38個月新低，而金額是自2009年1月後的36個月新低。
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