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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 林書豪帶領紐約人連勝五場，本港周末二手樓成交亦連升三周，兩間代理行統計「周末十大屋苑」告別「零成交」，個個有單開，「得分」齊破「六字頭」，同創去年1月22日至23日周末以來超過一年的新高。美聯更錄得近期罕見的「雙雙」，沙田第一城及嘉湖山莊成交均錄雙位數。
美聯過去兩日十大屋苑錄得65宗成交，連續第三周「彈升」，更較前周飆升97%。美聯副主席黃錦康表示，農曆年後樓市持續升溫，市場積壓已久的購買力陸續釋放，二手樓市出現「量升價穩」局面，其中市區屋苑交投量錄得較顯著升幅，港島區三大屋苑本周末成交量均急增3倍，可見巿區中高價優質單位續獲買家追捧，相信整體二手市場交投表現將持續向好。
屋苑齊齊擺脫「零成交」
除成交回升外，過去兩日十大屋苑亦終於擺脫「零成交」魔咒，兩間行十大屋苑均有交易。中原資料顯示，該行自去年8月13至14日周末以來，每個周末均見最少一個「零成交」屋苑，上月21至22日農曆年假期間，「零成交」屋苑更高達8個，而前周末成交回升下，兩間大行於太古城仍然「食蛋」。
按各區指標屋苑統計，美聯港島區太古城、康怡花園、海怡半島共12宗買賣，較前周的3宗升約300%。九龍區黃埔花園、新都城、麗港城及美孚新邨周末成交亦升約109%至23宗。新界區方面，愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊交投則繼續保持暢旺，錄得近期罕見「雙雙」，沙田第一城及嘉湖山莊分別錄得10宗及16宗交易，三個屋苑合共二手買賣30宗，較前周再升約58%。
中原過去兩日於十大屋苑錄得60宗成交，成交量較前周彈升43%，中原住宅部總裁陳永傑表示，新年後市民置業信心回歸，各區睇樓氣氛回暖，帶動二手成交量攀升。香港置業高級執行董事伍創業認為，財政預算案並無不利樓市措施「出台」，刺激買家復出掃貨，加上最近港股表現漸入佳境，亦令購買力釋放，帶動樓市展現生機。
港置指業主「反價」已現
港置高級營業經理陳偉宗更指，近期部分業主開始「企硬」不再減價，甚至開始「反價」放盤。美聯助理區域經理保耀倬更舉例，愉景新城3座高層A室848方呎單位，買家原本開價約470萬元，但業主叫價態度強硬，最終要追價6萬元至約476萬元方能夠買入單位。
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