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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 內地進行「史上最嚴厲」的調控實行逾年，除了開發商「扛不住」外，不少地方政府亦希望可以略為鬆綁，但佛山、成都、蕪湖的「寬限令」，都於推出不久後旋即被「叫停」，反映中央政府此次對樓市調控的決心。
公布寬限3日後宣布暫緩
安徽省蕪湖市政府本月9日突然公布，對購買商品房給予補貼、減免契稅、又放寬外地人在當地置業的條件，為今年首個希望放鬆調控的內地城市，市場一度對調控鬆綁產生「幻想」。不過，在蕪湖市的「寬限」消息公佈後次日，北京市住建委即再度強調，今年將繼續保持房地產宏觀調控政策的持續性和穩定性，充分顯示中央對調控樓市的決心相當堅決。
僅僅三日後，昨日蕪湖市政府即下發「暫緩令」，表示將暫緩執行有關「鬆綁」政策。通告解釋，由於有關意見發布後，「社會各界提出了有益的參考意見。考慮到該《通知》要求制定的配套實施細則正在研究完善之中，為保持我市(蕪湖)房地產市場更加平穩健康發展，經研究，決定該《通知》暫緩執行。」
去年10月佛山當晚即叫停
事實上，此次並非首次有內地城市希望放寬調控而被叫停，去年10月廣東省佛山市亦曾發布通知，表示將放寬限購，但當市場仍在憧憬佛山成為全國第一個鬆綁城巿時，當日深夜該市即表示該通知將暫緩執行。當時不少分析均認為，如此「朝令夕改」的政策，顯示地方政府受到中央與輿論雙重壓力，放寬調控政策有違樓市調控的大前提，亦擔心會產生不良示範效應，令其他城市，尤其是二三線城市放鬆調控，甚至使內地整個樓市調控成果「毀於一旦」。不過，佛山的「遭遇」並未有嚇怕其他地方城市，一個月後，成都希望變相放寬樓市限購令亦於短短一周後被叫停，成都需要繼續執行嚴格的限購令。
此次蕪湖希望救市的政策再次被叫停，除顯示中央政府對調控樓市的決心外，亦顯示地方政府越來越「扛不住」，「屢敗屢試」，希望在嚴厲的調控下殺出一條血路。中央在繼續執行有關政策下，相信亦需重新審視相關政策如何與地方的發展相協調。
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