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香港文匯報訊（記者 歐陽麗珠）房協構建的新長者屋項目被批「太貴」。房協主席楊家聲再解畫，表示若以長者居住20年至25年為例，指有關項目的「租住權費」在攤分後，相當於每月平均約1萬元租金，遠比長者入住私家醫院療養的每月50萬元收費划算，而若提前遷出長者屋，並可獲10%至70%退款。他又指，項目公布後，房協收到約百宗移居海外港人及專業人士的查詢，反應良好。
租金平均每月1萬
房協為追求優質退休生活的長者推出名為「雋逸生活」的北角丹拿山和天水圍新長者屋項目，卻被外界批評租住權費「天價」，「中了六合彩才住得起」。楊家聲昨在電台再次就項目解畫，指目前不少長者為獲得全面照顧而入住私家醫院，每月花費30萬至50萬元。同樣提供基本醫療服務的長者屋，若長者居住20年至25年，「租住權費」攤分為平均每月約1萬元租金，並不算昂貴。
他續說，優質的退休生活除了醫療護理外，還要有朋友和多姿多彩的活動，但入住醫院或護老院並非長者追求的退休生活。雖然富有長者可聘用外傭，但他認為，外傭多數沒有專業護老資格，而新長者屋社區設有齊全的醫療中心，由中醫、西醫、牙醫、護理員、營養師駐院，全面照顧長者起居飲食及健康。「環顧政府及私人護老機構的服務，有經濟能力的長者根本找不到這種一站式服務」。
楊家聲續說，目前「安居樂」長者屋的各項條款，將會作為新長者屋的參考，例如長者日後提前遷出或離世，長者或其後人可獲10%至70%的退款、長者毋須每2年加租、毋須集資處理大廈維修等，讓長者安心享受晚年生活。
他又透露，自項目公布後，房協至今接獲約100宗查詢，主要來自早年移居海外的港人長者和香港專業人士，尤其海外長者對類似「雋逸生活」的概念早已熟悉，不少人得悉計劃後馬上向房協查詢，希望了解申請時間表。
楊家聲說，其中一名查詢者是現居於千呎大宅的醫生，他喜歡獨居，覺得與成年子女同住不方便，故對項目感興趣。楊家聲預期，到2014年，該項目將會有示範單位及價單供市民參考。
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