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香港文匯報訊 (記者 謝雅寶) 土瓜灣北帝街/新山道一列舊樓即將重建，自住業主有權選擇「樓換樓」。受重建影響的業主劉小姐表示，市建局提出的收購價較預期理想，但由於啟德發展區或原址重建的新單位仍未落成，擔心「樓換樓」變數多，並需於新樓入伙前，額外花費租用臨時居所，為免冒險，她寧選擇收取現金賠償，在區內的大型屋苑另覓實用面積約600多呎的單位。
收購價理想寧要錢
劉小姐的父親在25年前，以近20萬元購入位於北帝街40A號一高層唐樓單位，實用面積631呎。她表示，雖然啟德屬新發展區，但項目至今仍未落成，「既不知道實用面積，又看不到現貨」，擔心日後「現貨」與想像有出入，因此不會冒險預先購入「樓換樓」單位，另外，她透露，現時租金高企，在選擇原址「樓換樓」安排時需另覓地方居住，十分不划算，因此不少居民均指「要錢不要樓」，會選擇收取現金賠償。
另外，劉小姐指出，父親在購入單位時，亦同時擁有該地段的部分業權，批評市建局未有將業主的業權分數計算在賠償金額中，認為當局在釐定賠償安排時，必須增加透明度，並與業主商討。
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