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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）屋宇署公布，上月只發出4份私樓的入伙紙，落成量僅389伙，較去年12月份的2,455伙大減近84%外，亦較去年每月平均值788伙減少51%。
利嘉閣料全年僅8000伙竣工
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，由於一般住宅項目發展期約24至36個月，官地銷售曾於2007年底至2009年初期出現真空期，而且金融海嘯爆發後的2009年，發展商亦大幅減少在私人市場吸納土地，從而導致2009年及2010年的私宅施工量陷入低谷。按照上述兩年私宅施工量，加上24至36個月的項目發展期順延推算，估計今年全年竣工住宅單位最多只有8,000伙，較政府初步預算的數值1.37萬伙為少。
施工量方面，1月份共有4個小型項目動工，涉及單位僅368伙，較去年12月份1,461伙亦減少75%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然首月施工數字偏低，但近年政府積極推地，而發展商的土地儲備亦增加，相信未來施工量將上升。
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