香港文匯報訊 (記者 趙建強) 中國海外(0688)旗下中海宏洋(0081)昨公佈全年業績,期內若計及去年收購中海宏洋地產集團餘下30%少數股東權益的正面影響後,公司股東應佔之溢利大增81.3%至18.154億元,每股基本盈利1.25元,派末期股息5仙(2010年10仙),另按每持有2股現有股份派送一股紅股的基準發行紅股,公司去年中期亦以同樣基準派紅股。
末期息5仙 2股送1紅股
中海宏洋去年全年合約銷售額76.87億元,按年增長86.6%,毛利率按年由44.5%增至58%。期內集團先後進駐吉林、合肥、南寧和蘭州四個新興城市,全年新購置地塊建築面積約150萬平米,涉及資金約27.796億元人民幣,截至去年底,公司於9個城市擁有644.52萬平米土地儲備,其中91%位處三線城市。
負債方面,公司去年底止貸款額約40.027億元,增加78.1%,現金亦在完成大量銷售下,增加26.9%至28.264億元,負債比率由0.7%增至22.9%。
該公司認為,中央樓市調控政策已舒緩一、二線城市房價壓力,並已窒礙投機及投資買家,但該公司認為內地整體住房剛性需求依然強勁,尤其三線城市受到影響較弱,公司主要針對中高端客戶,相信擁有競爭優勢。
|