■2月初公布的下年度財政預算案，政府未有新的壓抑樓市措施。
■銀行爭取樓按業務轉趨積極，部分銀行調低按揭利率，成為推動買家入市的原因。
■歐債危機雖仍未解決，但開始露曙光，外圍因素沒有重大震盪，低息環境持續下資金要找出路；內地降低銀行存款準備金率，市場憧憬北水湧港。
■市場對住宅物業的需求一直存在，已積壓一段時間的購買力釋放出來。
