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香港文匯報訊（記者 余美玉）近日樓市回暖，銀行按揭戰火再起。金管局副總裁阮國恒提醒港銀，歐洲結構性問題未解，外圍極不明朗，港銀貸存比率處偏高水平，反映流動性趨緊，要留意按揭風險。
阮國恒昨出席銀行公會例會時表示，留意到近期樓市好轉，銀行按揭業務競爭再起，目前港銀的貸存比率已處過去10年的偏高水平，反映流動性已趨緊，加上外圍環境極不穩定，提醒銀行的定價要合理，以充分反映風險，並做好流動性的風險管理。
銀公：應預留資本應付新監管
銀行公會主席馮婉眉認為，目前貸款需求偏強，但銀行也應預留資本應付新的監管要求，不應過分進取放貸業務，料今年存、貸息率維持高水平，資金成本會有壓力。
馮婉眉又稱，聯儲局預期美國失業率於年內不會大幅回落，對當地經濟前景不可過分樂觀，而歐洲的LTRO共向市場泵水約1萬億歐元，雖然可紓緩歐洲銀行的借貸成本，令國債孳息率回落，但部分資金或會湧向亞洲等地的新興市場，不排除會推高資產價格及通脹。金管局市場發展顧問馮殷諾於另一場合亦指，世界經濟格局正在變化，新興市場發展較快，角色愈來愈重要，環球資本亦加速流向該區域。
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