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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 地政總署昨日宣布，根據《收回土地條例》收回土地觀塘市中心主地盤發展計劃的第1期重建項目，涉及約1085個業權，市建局發言人指，已收購當中近91%的業權，餘下未能收購物業涉及業權問題，需引例收地。
第二期最快2014年收地
根據市建局網頁資料，整個重建計劃將會影響業權約1,656個，總重建樓面約432萬呎，5幢住宅大廈共提供1,980伙，商業樓面約120萬呎。發言人指，是次涉及收回土地的屬第一期(即第二至四發展區)，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街。住宅部分已收購96%，商舖則近90%。項目的08年收購價，住宅每呎實用面積計約5937元。
至於餘下的第二期(第五發展區)，涉及業權500多個，則會於2013年中再出價收購，最快2014年才引例收地。據了解，整個重建計劃需時12年，分五個發展區進行，第一發展區月華街地盤早於09年10月由信置奪得發展權，其餘四個發展區則屬觀塘市中心項目(主地盤)，第一期最快2014年可望推出市場。
當主地盤第一期的收地和清拆工作完成後，政府會把面積約21,754平米土地批予市建局，重新發展作住宅暨零售及商業用途，並附設公共交通交匯處、小販市集、垃圾收集站及面積不少於2,760平米的公眾休憩用地。
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