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香港文匯報訊 (記者 周穎) 市場消息指出，由九建主席柯為湘兄長柯為雄或有關人士持有的九龍灣牛頭角道55號入口連一樓至2樓全層以1.8億元易手，涉及樓面面積30,675呎，呎價5,867元。據了解，該物業目前租客為英皇教育，租金投資回報約6厘，較市面一般三厘水平為高。該物業曾於2008年放售，當時叫價1.6億元。
「物流張」9200萬摸出中環舖
另一方面，資深投資者「物流張」張順宜昨日再摸出中環閣麟街37號高層地舖連租約，成交價9,200萬元，單位面積1,300呎，呎價7萬元，目前租戶為便利店，月租金15萬元。毗鄰面積同為1,300呎的低層地舖亦連租約放售，叫價8,000萬元。據悉，張氏於2月底以1.5億元購入上述兩個舖位，如最後一個舖位亦成功易手，即可套現1.72億元，獲利2,200萬元。
另外，由裕泰興持有的九龍城道42-46號全幢，獲買家出價3.1億元洽購至尾聲。物業為新落成酒店，提供151個房間。由資深投資者李耀華持有的尖沙咀彌敦道111-181號柏麗購物大道地下18號舖連一樓9B室，以2.54億元售出。
中原(工商舖)林嵐表示，觀塘偉業街164號凱康大廈，樓高21層的工廈，地盤面積約6,337呎，總建築面積約6.7萬呎，物業以現狀、部分交吉及部分連租約形式出售，市場估值3億元。受惠活化工廈政策，上址已獲城規會批准改建為一幢約110個房間之酒店，加上處於「其他指定用途(商貿)」地段，因而不需要另行補地價。
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