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■左起，香港中旅總經理助理姜峰、副總經理劉鳳波、執行董事兼總經理許慕韓、副總經理姚思榮和財務總監杜新建出席該公司業績記者會。香港文匯報記者卓建安 攝
香港文匯報訊（記者 卓建安）香港中旅（0308）拓展旅遊地產業務今年有新進展，該公司執行董事兼總經理許慕韓表示，該公司今年7.3億元資本開支中，部分將投入珠海海泉灣度假區二期、咸陽海泉灣度假區以及深圳聚豪高爾夫球會共三個旅遊地產項目。不過，他強調由於中央仍繼續調控房地產市場，所以其旅遊地產僅屬試水性質，規模不大。
去年香港中旅曾表示要分拆旗下酒店項目上市。許慕韓昨日出席記者會時稱，去年因市況不佳，該公司放棄有關分拆計劃，今年將會繼續研究分拆計劃，但會考慮是否由母公司注入酒店項目後再分拆上市，而分拆後的酒店業務仍將作為香港中旅旗下一員。不過，許慕韓稱有關分拆計劃未有時間表。
分拆酒店項目繼續研究
許慕韓表示，珠海海泉灣二期今年上半年將展開軟地基處理施工，並力爭今年底展開小部分旅遊地產的建設。有關旅遊地產可建的建築面積約64萬平方米，會先興建約30萬平方米。他說，由於目前內地房地產市場仍在調整中，預計今年內不會推出該項目銷售。
至於咸陽海泉灣的旅遊度假項目，許慕韓說，該項目建築面積為12萬平方米，今年將進入建設周期，預計要到明年才推出銷售。
他續稱，深圳聚豪高爾夫球會旅遊地產的規模較小，約數萬平方米，有可能建成類似會所的項目，出租或出售給企業作度假之用。
珠海海泉灣上年扭虧
去年珠海海泉灣已扭虧，並錄得盈利約500萬元，而前年其則虧損2.89億元。許慕韓表示，今年香港中旅給珠海海泉灣下達的經營目標是盈利要較去年為好。至於咸陽海泉灣去年虧損由前年的3,900萬元收窄至2,400萬元，今年年中其配套酒店將正式營業。許慕韓表示，由於酒店開業初期折舊費用較大，預計咸陽海泉灣今年扭虧的機會不大。
許慕韓還表示，今年香港中旅的7.3億元資本開支，僅是現有項目的投資，不包括收購項目。他透露，目前該公司在浙江、江蘇和寧夏等地均有項目在洽談中。對於去年該公司曾表示有意收購母公司投資的青島海泉灣項目以及與江蘇省昆山市旗下著名旅遊景區周莊進行合作，許慕韓表示，由於青島海泉灣仍在建設中，目前暫未考慮收購，而與周莊的合作仍在洽談中。
香港中旅日前公佈截至去年底全年業績，錄得股東應佔盈利6.95億元，同比飆升3.48倍，每股盈利12.21港仙，派發末期息3港仙。
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