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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新地及興勝創建合作發展的屯門掃管笏星堤2期自2010年7月批出規劃許可後，昨向城規會呈交修訂後的新方案，但均屬輕微改動，包括第2期的屋宇分布及單位數目等，其中單位數量由280伙減至241伙，減幅約13.93%，建築物最高高度亦減少9.57%（5.5米），最新高度由26.5至52米（主水平基準以上，下同）。
申請文件顯示，星堤二期佔地約23.86萬呎，包括6.13萬呎的政府土地，現規劃為「綜合發展區」地帶，擬建議綜合住宅發展，並略為放寬高限由停車場上10層，改為1層停車場、入口大堂及機電設施地庫上10層。地盤將以地積比率1.3倍發展，興建9幢5層至11層高（包括1層地庫）的住宅大廈，提供241伙，住用樓面約31.02萬呎，平均單位面積1,287呎。
另外，項目亦提供2幢16至20米高會所，所涉樓面約13,455呎。申請人透露，整個地盤會分成A、B兩個部分發展，其中A部分規模較大，佔地23.65萬呎，興建8幢10層高住宅及其他附屬設施，B部分位於地盤東面一隅，佔地只得2,045呎，興建1幢5層高住宅。
申請擴綠化及通風廊
申請人強調，新方案較舊方案有更多規劃優點，例如增設三條10米至21米的通風廊，擴闊樓宇間距等，減少屏風效應；而3層平台改為1層地庫停車場，並包括入口大堂及機房設施等，地庫設計容許更多空間種植及綠化，亦能減少總體地盤覆蓋率；單位數目減少能減輕交通及基礎設施的負擔，高度的放寬申請輕微，最高建築物高度更因此而下降。
新地等亦就星堤現址向城規會申請，提出於項目內的5,382呎樓面發展食肆及商店及服務行業，方便屋苑居民購買日常生活所需。
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