空氣質素差 內地無真豪宅

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　香港文匯報訊（記者 劉曉靜 北京報道）2012「中國十大超級豪宅」排行榜20日在京發佈，廣州大一山莊、上海濱江凱旋門、大連「華潤．星海灣壹號」三個豪宅樓盤名列前三。但業界指出，鑒於空氣質量、配套服務等因素制約，中國仍無真正豪宅，而投資中國豪宅最大顧慮仍是房地產泡沫。

　此份榜單由世界經理人集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合編制，根據樓盤知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度及地理位置等指標考核評選得出。「十大超級豪宅」中，北京、上海和廣州三地入選榜單的豪宅數量並列第一，均為兩家，大連、成都、惠州、南寧各有一家入榜。

　《總裁》雜誌社社長兼總編輯丁海森表示，在中國上海、北京和深圳等一線城市，以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%，但中國仍沒有真正意義上的豪宅，因為中國高檔住宅面臨著空氣質量、土地年限、設計品位以及配套服務等四大因素的制約；特別是空氣質量，連「天堂」杭州也在世界城市空氣質量排名的千名之外。而從投資回報方面來看，投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地產泡沫。