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■新鴻基地產上海濱江凱旋門刷新上海公寓類物業最高單價紀錄。香港文匯報記者錢修遠上海傳真
香港文匯報訊（記者 錢修遠 上海報道）早在2009年就被預測價格將超過湯臣一品，成為上海房價第一高的新鴻基地產上海濱江凱旋門項目昨日如期開盤。記者現場探訪獲悉，上述樓盤的最高價格每平方米報價達到26萬元，刷新了上海公寓類物業最高單價紀錄。此前網上報價最高的湯臣一品給出的參考價格是每平方米213800元。
記者了解到，該項目已開盤在售的房型分平層和複式2種，平層面積140-280平左右二房、三房、四房皆有，每平方米均價在12萬-13萬元，創下單價紀錄的為每棟樓頂層複式公寓，面積在400平方米左右。售樓小姐表示，如有意購買，二房需繳納定金50萬元，三房、四房定金均為100萬元。預訂後如能在60天內一次性付款可享受九三折，90天內一次性付款享九四折優惠。而截止昨天下午三點，平層已被預定掉3套，而頂層的複式公寓尚無預訂紀錄。
60天內一次付款享九三折
面對濱江凱旋門「天價」樓盤，德佑地產研究主任陸騎麟認為，由於此次推出的公寓項目都是臨江公寓，且品質上優勢較大，這樣的定價比較貼近市場。中房信分析師薛建雄也表示，如果沒有限購政策，該項目的定價應該能高出1－2成。而按照目前的情況，一些單價在9萬元－12萬元的公寓房源，每月成交量預計可達10套左右。
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