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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）淺水灣道及屯門小欖兩幅地皮，由昨日起正式招標，下月27日截標。其中以淺水灣豪宅地皮最受矚目，其成交呎價有力衝擊賣地紀錄呎價榜，市場估值由10.5億至18.9億元，樓面地價由2.5萬元至4.6萬元。
賣地章程顯示，淺水灣道近110 號地盤面積約46,716呎，住宅(丙類)用途，0.9倍地積比率，可建樓面約42,044呎，覆蓋率僅22.5%，建築物樓層不可超過4層，任何兩幢建築物之間的間隔不可少於15米。
另一幅招標的屯門小欖冠發街用地，鄰近帝濤灣、青麗灣別墅等，屬住宅(丁類)用途，地盤面積達9.7091萬呎，以0.4倍發展，最高發展38,837呎，高限為10.5米，樓層不超過3層高(不包括地庫等)。綜合市場資訊，地皮估值由1.17億元至2.33億元，樓面地價約3,000至6,000元。
中小發展商吼小欖住宅地
業內人士指，地盤銀碼不算高，可發展近超過10幢洋房，具一定投資價值，預料可吸引中小型發展商注意。
賣地章程顯示，地盤南面、西面(望冠發街方向)、北面均須預留10米闊的非建築地帶，只可興建圍牆等，並需保養冠發街至屯門公路的公路結構，由於鄰近公路，須提交噪音評估、排污評估等。
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