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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一財政年度展開，在每年土地供應2萬個單位的目標不變的情況下，第二季將有多幅地皮招標，美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，發展商在土地增加下亦會加快推盤，估計第二季推盤量可望重上逾4,000伙，或為9個季度新高。
劉嘉輝續稱，預期土地供應增加，發展商亦會加快推盤步伐，料下季推盤量將會回升，估計第二季將有兩個逾千伙的大型項目推出，包括將軍澳85區及屯門站第一期，分別提供約1,770伙及1,075伙，連同Kadoorie Hill、喜雅、加冕臺及珒然等，已超過4,000伙，相比起首季估計約2,000伙大幅回升，數目亦有機會創9個季度新高。
鐵路項目招標料重啟
劉嘉輝指出，據資料顯示，第二季政府會安排4幅住宅用地招標，合共可提供約1,400伙。此外，下一季鐵路項目招標步伐亦可能重新啟動，市場指天水圍輕鐵總站及大圍站項目有機會於季內推出，兩項目共可建約4,500伙，連同上述勾地表內的1,400伙，合計第二季供應有機會達至5,900伙。而數目尚未包括補地價、私人重建及市建局重建等情況下，供應已遠遠高於首季僅430伙的偏低水平。在土地供應將顯著增加的情況下，他相信發展商推盤步伐亦會加快。
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