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■長江實業地產投資董事郭子威(右)表示，「極尚．盛世」金山景單位短期內全面提價。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤銷售理想，發展商加快加價步伐。長實與港鐵合作的大圍盛世昨日把第5座10伙北翼B室價單提價10%重推，平均即供呎價9,781元，其餘金山景單位亦於短期內提價。另外，中國海外旗下九龍塘豪宅「牛津道一號」洋房售價將調升。
長實地產投資董事郭子威表示，昨日修訂的盛世第5座10伙北翼C室價單，分布於6樓至52樓，建築面積均為1,273呎，即供訂價由1,137萬至1,349.1萬元，比之前加價10%，最快於本周六發售。消息指出，盛世昨日再售出5伙，至於信和等於大埔的天賦海灣昨亦售出1伙。
「牛津道一號」洋房1.7億
此外，中國海外旗下九龍塘區豪宅「牛津道一號」10號洋房新近以1.71億元售出，建築面積7,283呎，呎價23,479元。中國海外地產董事總經理游偉光表示，「牛津道一號」餘下4幢洋房，售價將會調升；該盤至今累售8幢花園洋房，銷售額14.5億元。
新世界於大坑春暉8號昨日再加推1伙，為21樓A室，建築面積2,016呎，訂價4,320萬元，呎價21,429元。據其網頁顯示，春暉8號至本周二已確認售出19伙，套現9.1億元。
金朝陽執行董事陳慧苓昨表示，銅鑼灣「曦巒」前日正式推售，共售出18伙，套現近3億元，其中28樓G室錄得最高呎價24,732元，大部分買家為港島區資深投資者，亦有內地及新加坡客源。該公司考慮加推單位，但未決定會否加價。
銅鑼灣「曦巒」呎租望85
仲量聯行董事總經理曾煥平指出，銅鑼灣將來會有更多甲級寫字樓供應，帶來更多高質素商務租客，他預計，銅鑼灣三年內住宅落成量極低，因此看好「曦巒」每平方呎租金可挑戰約85元水平，以現時成交呎價作計算，回報率可達4.7厘。
他又指，現時已有一間至兩間跨國企業與「曦巒」業主商討租用兩層至三層作為高級員工宿舍，發展商亦會考慮保留20%至30%單位(約40至60伙)作出租。
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