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■SOHO中國主席潘石屹稱，該公司今年預留100億元用於收購。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) SOHO中國(0410)公佈，該公司購入綠城中國(3900)持有70%股權的上海天山路項目，涉及資金21.37億元(人民幣，下同)。綠城預料可收取其中16.15億元，帶來約2億元收益。該項目另外30%由馬鞍山置業持有。
天山路項目規定作辦公及商業用途，佔地總面積25,594平米，總建築面積172,208平米，其中辦公面積52,911平米、酒店面積37,517平米及商業面積11,245平米。酒店日後將由凱悅管理。該項目為SOHO第11個上海項目及長寧區第3個項目，公司累計於上海斥資255億元收購項目。
預留100億作收購
SOHO中國主席潘石屹昨於電話會議中稱，項目每平米收購價約1.98萬元，預料2年至3年後推售，未來每平米售價將不低於6.5萬元。他又指，該公司今年預留100億元用於收購，至今已使用26億元，未來會繼續於上海併購項目。該公司總裁閻岩澤補充，目前手持現金120億元，公司會再進行融資以購入更多項目。
資料顯示，此次並非SOHO首次購入綠城項目，如該公司去年底購入的上海外灘項目，綠城即佔10%股權。
綠城首席財務官馮征早前曾表示，該公司去年透過出售5個項目股權回籠資金32.4億元。他強調公司全部賣盤均有利潤，今年亦會繼續透過出售項目減債。
中國海外首季賺41.8億
另訊，中國海外(0688)公佈，今年首季經營溢利41.8億港元（下同），首季綜合借貸水平34.5%，持有現金243.5億元；今年首季銷售261.1億元，完成全年800億元目標的32.6%。該集團預計，隨著內地整體經濟放緩，預料流動性會繼續放鬆。今年首季在市場已累計一定購買力的情況下，成交量較去年第四季度有所增加，但價格則輕微下調。
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