不再維修等拆遷 年邁業主鬆口氣

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　■梁先生表示，舊樓很難集資維修，盼重建幫助改善生活。香港文匯報記者梁祖彝 攝

　香港文匯報訊（記者 廖穎琪）家園面臨清拆，是不少人的噩夢，但對於大角咀杉樹街舊樓業主來說，卻是期待已久的喜訊。有年近七旬的業主坦言，早已對殘破不堪的單位感到厭倦，復修亦無濟於事，已不想再花費維修，情願取得收購賠償後到他區另覓居所。亦有業主立案法團主席對舊樓面臨清拆感到鬆一口氣，不必再為樓宇維修費用請求年邁的業主集資。

重建苦等10年 總無下文

　68歲的徐伯是杉樹街27號3樓一個500多平方呎單位的業主，在上址居住了半個世紀，對於這個相對半生的單位沒有太多留戀，「等重建等了10年，之前有地產經紀上門問過，之後不了了之」。他居住的舊樓已有50多年樓齡，5年前每戶集資3萬元進行維修工程，包括換渠、重鋪石屎、外牆翻新等，未料維修工程不如理想，「維修後，漏水更嚴重，見到都眼冤，不想再花錢維修，拆了它吧」。他打算利用賠償款項到其他地區另置新居，「不想繼續住在這區了，又吵、治安又不好，而且重建後的新樓我也買不起」。他坦言，如果收購失敗，會非常失望。

期望收購呎價9千元

　同一條街上21至23號大廈業主立案法團主席梁先生，對於重建計劃感到如釋重負。該幢大廈同樣有50多年樓齡，10年前曾進行大規模維修，「這裡老人家多、�茤虷h，很難找到業主，要再集資維修的話，會很困難」。大部分業主已簽名同意重建，他期望收購價達每平方呎9,000元，「好似馬頭圍道的收購價就合理」。梁居於大廈內一個460平方呎單位，表示願接受「樓換樓」收購方案，有意在啟德重建區換一個面積300平方呎的細小單位。