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香港文匯報訊 首季樓市彈起，業主賣樓獲利比率及利潤回升。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，3月全港錄5,889宗二手私宅獲利買賣（主要反映2月市況），較2月增2.28倍，創一年新高；獲利買賣佔同期二手成交比率達99.0%，較2月回升1.3個百分點；每宗個案平均賺幅為46.7%，按月升4.3個百分點。
周滿傑解釋，受惠歐債危機紓緩，引發市場通脹預期提升，加上股市回升重新製造財富效應，積累半年以上的購買力迅即釋放至二手市場，當中用家購買力膨脹尤其急速，故此，中細價私宅轉手獲利成功比率回彈速度亦相對為快。數據顯示，3月全港共錄3,800宗價值200萬至500萬元之間的已知買入價的二手買賣登記，當中共有3,782宗能獲利離場，獲利成功比率99.5%，較2月份的98.1%回升1.4個百分點。
市民對於通脹預期不斷提升，加上按揭息口輕微向下調整，用家、投資者自然勇於追價入市保值，不單令樓價急速攀升，二手業主沽樓利潤亦豐厚。數據顯示，3月每宗私宅轉手個案平均獲利46.7%，較2月份的42.4%急升4.3個百分點，創出近5個月新高。
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