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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府積極推地策略見效，屋宇署昨公布3月共有2,910伙私宅動工，較2月2,317伙增加近26%，創下近31個月的新高；首季累積動工單位5,595伙，高於去年同期4.4倍外，數字是近8年同期最多。雖然動工量多，但因本港多年來供應不足的問題，首季落成量613個，接近按季最低紀錄的600個。
首季落成量接近最低紀錄
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，自政府2010年積極增加土地供應以來，發展商亦加快增加土地儲備，動工量因而推高。據屋宇署資料，上月共有3個項目動工，其中元朗15區項目規模最大，整個項目包括9幢樓層介乎36層至43層的住宅樓宇，單位總數多達2,508伙。
此外，元朗下悠田項目亦於同月動工，單位數量352伙。周滿傑分析，今年首季全港共有11個私宅項目動工，由於不少屬規模較大項目，單位總數多達5,595伙。按地區劃分，新界區所佔數量最多，該區共有6個項目動工，單位數量5,091伙，佔全港整體動工私宅數量的91%。周滿傑預計，今年私宅動工量可達1.4萬伙甚至更多，較2011年的9,762伙最少增加40%。
不過，相對地落成量並未見明顯增加。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，首季落成量只得613個，接近按季最低紀錄的600個，因為有大型項目延至4月才獲發入伙紙。他估計今年落成量有10,577個，而2013年估計有15,844個。往後數年的落成量只會穩步上升，因施工量明顯增加。
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