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■逾20名業主昨在蔣麗芸(前排右二)、葉傲冬(前排左二)及吳寶強(前排左一)陪同下，往舊政府總部請願。
香港文匯報訊 (記者 聶曉輝) 港府近年推出多項針對舊樓的政策，包括要求改善大廈管理、強制購買保險及拆除「劏房」等。然而，有舊樓業主指出，大廈內較多空置單位及難以成立法團，業主縱然願意出資，亦可能因小部分業主拒絕合作而難以履行改善工程，一旦被發現違規卻一併受罰。逾20名業主在民建聯副主席蔣麗芸、油尖旺區議員葉傲冬及九龍城區議員吳寶強陪同下，到舊政府總部請願，要求候任行政長官梁振英上任後，盡快實施物業管理公司發牌制度，及邀請志願團體介入，協助「三無」（無管理、無法團、無維修）大廈提升管理。
盼盡快落實支援措施
蔣麗芸指出，部分舊樓多長者業主，欠缺大廈管理的專業知識，極需管理公司協助，惟管理公司質素卻參差不齊，缺乏政府監管，亦令業主對聘請管理公司協助大廈管理卻步。
為回應舊樓業主訴求，發展局曾在2010年宣布計劃推出管理公司發牌制度，讓更多業主有信心聘請管理公司，改善大廈管理；同時亦會研究邀請志願或專業團體作中介人，協助「三無」舊樓業主進行管理，包括處理各項管理維修及申請各項維修資助等事宜。
民建聯認為，有關措施將可協助業主解決舊樓管理問題，惟當局至今仍未推行，甚至連計劃的支援細則也未公布。當局新的支援政策「只聞樓梯響」，舊有的支援卻縮減，例如減少民政署的地區分處數目，部分舊樓大廈業主無地方開會；又立法對沒有購買保險的法團委員罰款5萬元，令部分法團為免負上刑責而解散法團。
邀志願團體協助管理
蔣麗芸指出，當局將於未來數月內實施強制驗窗驗樓措施，令不少舊樓業主百上加斤、十分憂慮，促請梁振英上任後盡快履行支援舊樓業主的承諾，推行物業管理公司發牌制度，及邀請志願團體進入「三無」大廈協助管理。
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