買家觀望氣氛濃 房企紛遇滑鐵盧

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　香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）往年京滬等一線城市的的「五一」樓市都非常火爆，今年北京樓市成交總量卻下降了37.8%，新房成交同比下降近六成。而在上海，「五一假日房展會」參觀人數同比降兩成，五一假期新建住宅成交量同比下跌三成。

　來自多家大型房地產企業4月份銷售數據顯示，萬科、碧桂園、龍湖、金地、保利等多家房企4月份的銷售情況較3月均出現不同程度的下滑。

　其中，萬科4月實現銷售面積76.7萬平方米，銷售金額74.4億元，環比分別下滑30.2%及35.4%。碧桂園4月的合同銷售金額約為29.8億元，環比3月的銷售金額34.6億元下降13.87%。

4月成交止升

　對照市場的整體成交情況，3月積壓的剛性需求釋放，支持多地樓市成交量回暖後，4月以來全國重點城市新房和二手房成交量上升勢頭停止。而價格方面，新房成交由於結構性原因，部分樓盤仍在降價促銷，但同時也有一些高檔樓盤降價後銷售良好，開始逐漸減少打折力度。