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香港文匯報訊（記者 陳遠威）房地產顧問公司萊坊發表報告指出，全球豪宅市場出現負增長，2012年首季全球豪宅價格下跌0.4%，是自09年金融危機以來首次錄得季度跌幅。自2010年首季起，豪宅價格按季增長不足2%，2011年按年增長亦跌至0.6%。
截至2012年3月，整體指數按年上升1.4%，北美豪宅樓價於上年度平均上升7.7%，奈洛比按年上升24%，迪拜按季上升4%。由於歐債危機及全球經濟受壓，俄羅斯、法國及希臘舉行大選，以及亞洲國家的壓抑樓市措施緊縮，導致豪宅買家更為審慎，影響市場表現。
倫敦及新加坡於第一季推出新印花稅未對豪宅市場造成太大影響，倫敦200萬英鎊以上豪宅的樓價及註冊量上升7%。
今年豪宅價料橫行
萊坊表示，2012年整體指數將繼續在橫行窄幅上落，預料倫敦、莫斯科、雅加達、奈洛比及新加坡將有好表現，而全球豪宅價格預料不會進入新緊縮周期。
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