香港文匯報訊(記者 趙建強)4月底廣州天河區黃埔大道堅紅化工廠地塊,由一名神秘女子李燕如以5.26億元(人民幣,下同)投得,後證實佳兆業(1638)將參與項目開發。佳兆業首席財務官張鴻光昨強調,李燕如並非公司員工,亦非直接動用公司資金投地,公司不排除合作機會,並會爭取擁有項目主導權。
張鴻光昨於股東會後表示,李燕如並非由公司安排出面投地,又指其資金與佳兆業並無關係,但他承認,該人熟悉公司高層,亦相信公司高層與李燕如於投地前有默契,將參與項目。他又指,目前公司正商討合作方案,會爭取擁有項目發展的主導權。
爭取擁有項目發展主導權
對於公司首4個月銷售僅約37億元,距離全年165億元有相當距離,副主席譚禮寧表示,上半年去化率一般較低,目前銷售進度符合預期,相信下半年更多項目推售下,有信心完成全年目標。他又指,公司暫無調整銷售價格,目前亦無融資需要。
萊蒙較去年增銷1.2倍
另外,萊蒙國際(3688)截至5月20日,錄得15億元合約銷售,較去年增長1.2倍,銷售面積11.68萬平米,增長1.6倍,銷售均價則約每平米1.2萬元,較去年下跌約10%。
首席財務官林戰表示,下半年會推出深圳全新項目及杭州別墅項目,料將帶動銷售均價回升。他又指,全年推盤量約90億元,去化率約50%至60%,即可完成50億至60億元全年目標。
董事長黃俊康表示,截至3月底,公司現金增至71億元,預料今年可斥資30億元購買土儲,他又相信,下半年將會是買地好時機,主要目標為長三角及珠三角地區。
|