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香港文匯報訊 (記者 周穎) 近日盤源減少，呎價上升，新高成交湧現，北角慧雲峯及馬鞍山嘉華星濤灣均出現物業新高呎價成交。
世紀21北山地產表示，慧雲峯高層E室，面積1,227方呎，3房間隔，望小海景，連車位以1,600萬元售出，呎價13,040元。買家為區外換樓客，創該廈呎價新高。原業主於2006年10月以955萬元購入，持貨6年賬面獲利645萬元，物業升值67.5%。
中原地產柳發利表示，嘉華星濤灣2座高層E室成交，面積1,087方呎，擁三房連套房間隔，成交價為718萬元，呎價6,605元，創屋苑新高呎價成交。單位買家為區內換樓客。原業主於2010年9月以590萬元購入，持貨近2年，是次沽出單位賬面獲利128萬元離場，單位升值約22%。
May Tower複式近2億
另外，土地註冊處資料顯示，中半山May Tower第2座15、16樓自製複式單位，面積6,786方呎，以連2個車位以1.915億元易手，呎價28,220元。買家為京港物業發展有限公司，董事為東方銀座控股大股東龍瑞明。據悉，原業主於2007年2月以4,750萬元購入，現轉手賬面獲利1.44億元，單位升值逾3倍。
資料又顯示，永泰地產旗下九龍城科發道懿薈32、33及35樓A室的3複式單位，連3個車位以1.238億元售出，單位面積4,502方呎，呎價達2.75萬元，創屋苑呎價新高。買家為悅力發展有限公司，其公司董事為李雪瑩及黃劍峰。
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