御太子參與九龍新盤混戰

放大圖片

■景怡�艀雂結祪n預留約80伙。

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 九龍新盤展開大混戰，趁香港房屋協會於長沙灣的喜雅收穫逾1,600票之際，九龍建業於深水�鶞煽漫汏葶Q公布以貼市價平均即供呎價9,717元首推50伙，主打370方呎及372方呎的1房戶，於本周四推售。同時，英皇於太子道西的御太子突然截擊，最快本周四開放示範單位及接受預留，呎價9,000元至1.2萬元，入場費540萬元起。

　九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，景怡�葹滷�50伙，分布於12樓至30樓C、D、E及G室，建築面積370方呎至666方呎，平均建築期呎價9,966元，售價由353萬至668萬元。發展商昨推出即供付款，可照定價減2.5%，平均即供呎價9,717元，即供售價由344萬至651.3萬元。楊氏指出，稍後有加價空間，加幅料1%至2%。

景怡�艉ㄠがㄓ漲a客限購

　他稱，該盤累積錄得逾18,000人次參觀，當中逾30%為內地客。市傳該盤昨日再預留4伙中高層戶，以370方呎及544方呎為主，售價由370萬至400萬元，該盤至今累積預留約80伙，當中內地客佔10%。他指出，若內地客入市比例升至逾20%時會作出限購。

　香港置業九龍區高級營業董事姚偉南表示，現時區內單幢新盤翠峰28的二手呎價亦是9,000元至1萬元，坦言景怡�葹滷�50伙，主攻370方呎細單位，售價為400萬元以下計，的確會搶走部分計劃選購喜雅的準買家，此批單位亦是近日預留時最受捧的單位，相信周四簽約時有機會沽清，至於666方呎的客源會與喜雅有所區別。

御太子或周內接受預留

　至於英皇於太子道西的御太子計劃本周四開放示範單位及接受預留，602方呎單位的入場費由540萬元起。此盤共有36伙，3樓至20樓每層2伙，建築面積602方呎及704方呎，21至27樓每層1伙，建築面積1,248方呎。

溱岸8號或開放示範單位

　此外，已獲售樓紙的沙田車公廟站的溱岸8號，發展商新世界亦計劃本周內開放示範單位，最快6月初推售。據悉，該盤擬先推售向城門河景的1250方呎及1650方呎的3、4房單位，料以御龍山的馬場景大單位作開價參考，呎價料介乎9000元至1.2萬元。