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香港文匯報訊 (記者 廖穎琪) 市建局第二輪「需求主導」重建項目明日接受申請，8月底結束，最快明年4月公布結果，市建局相信反應踴躍，但暫時無意「加碼」。至於首輪獲選的3個項目最快7月向業主提出收購價，市建局指出，「需求主導」模式可縮短重建項目的時間，由過往約7年減至5年，有助加快市區更新。
最快明年4月公布獲選結果
次輪「需求主導」重建項目明日接受申請，於8月31日截止。市建局預計，是次獲選項目於10月交財政司司長審批，倘獲批准便會納入周年業務計劃，最快明年4月公布獲選結果。市建局行政總監羅義坤昨稱，由於首輪申請反應熱烈，估計次輪申請反應亦踴躍，但暫時無意「加碼」，維持只挑選1個至2個項目。
可縮短收購重建時間兩年
至於上月啟動的首輪「需求主導」重建項目，羅義坤稱，倘無反對意見，最快7月向業主提出收購價，展開收購程序。他又表示，首輪申請的業主有不少誤解，令申請失敗，例如項目要求業主集齊大廈67%業權，業主錯誤理解為個人所擁有的單位業權；此外，首輪25份申請中，其中10份於截止當日遞交，該局呼籲業主提早遞交申請，當發現申請資料有遺漏，也有時間補交。
「需求主導」可縮短重建時間，羅義坤指出，首輪獲選的3個項目料可於3個月內展開收購，較傳統方法的半年快，而整個項目亦可由一般約7年，縮短兩年至約5年。然而，由遞交申請至接受收購期間，業主可隨時退出計劃，倘有業主退出，令業權不足80%，之前的工夫隨時「白做」。
候任特首梁振英擬增加公屋供應。羅義坤表示，市建局的主要角色是市區更新，興建公屋或與房委會的角色重疊，且收購開支龐大，倘新政府要求市建局興建公屋，財政上需要政府支持。
市建局執行董事譚小瑩表示，重建工廈的研究報告預計7月遞交董事局參考，她透露項目不會局限於市區，但新界並非首要考慮。
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